Nederlands:
Locatie:  in de mooie streek van de Châteuneuf du Pâpe en Beaumes de Venise, tussen Loriol du Comtat (Vaucluse, 84) en Carpentras, ca 25 km ten oosten van Avignon (TGV), een kwartier van de autoroute du Soleil (A7) en met uitzicht op de Mont Ventoux. 

Perceeloppervlakte:  ca 1.6 ha [weiland, boomgaarden (vijgen, appels, pruimen, kersen, etc.) moestuin, siertuinen en jeu de boulesbaan]

Woonoppervlakte: 180 m2

Indeling:

Begane grond: woonkamer, keuken, kelder, ruime bijkeuken, groot atelier/studio (met twee aparte kamertjes en slaapruimte erboven)

Eerste etage: 3 slaapkamers, bureaukamertje, twee badkamers (met toilet), apart toilet, overloop, twee halletjes

Zwembad (2013) 5x 10 m in "bassin-stijl" passend bij een mas/"bassin" style, style bassin.

Bijgebouwen: "local technique" van zwembad met opslagruimte, grote carport/open schuur, kippenren

Vraagprijs: € 425.000 (inclusief makelaarskosten) 

English:

At Loriol du Comtat, in the beautiful region of the Châteauneuf du Pape et Beaumes de Venise, with view on the Mont Ventoux, traditional romantic farm for sale on approximately 1.6 ha.

Living space 180 m2
Geography:
Ground floor: living room, kitchen, big pantry, big "atelier" (40m2)
First floor: 3 bedrooms, small office, 2 bath rooms with toilet, 1 extra toilet.
Swimming pool (5 x 10 m).
€425.000 (Agency fee included)

Français:
Mas à vendre à Loriol du Comtat.  Magnifique propriété sur plus d' 1,6 hectare de terrain clos et arboré avec belle piscine (10 x 5) type bassin.
Ce mas se compose d'un sejour, cuisine entièrement équipee, grande buanderie, grand atelier de 40m² amenageable en gite .
A l'étage 3 chambres (dont une suite parentale) , 1 bureau, dressing et salle de bains avec wc.
Fosse septique ecologique derniere generation (2018).
Eau de ville et eau du Canal de Carpentras
Pour amoureux de la nature.
Prix: €425.000 frais d'agence inclus

Makelaar/Agency/Agence: Stebas Immobilier, Monteux (+33 4 90 66 97 82) & Sarrians (+33 4 90 12 96 42); www.stebasimmo.com